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天津发布新政:延期缴纳土地出让金,项现在开收工期限顺延

2020-03-01 08:04:04 盘锦溥须展览服务有限公司 已读

  天津发布新政:延期缴纳土地出让金,项现在开收工期限顺延

  今天(2月13日),天津市规划和自然资源局发布《天津市规划和自然资源局落实天津市打赢新冠肺热疫情防控阻击战进一步促进经济社会发展若干措施实施细目》(以下简称《细目》),其中多项涉及房地产,内容包括疫情期间项现在规划用地审批、政务服务、土地行使、不动产登记等。

  天津市规划和自然资源局官网截图

  以下为《细目》全文:

  为坚决贯彻习近平总书记关于新式冠状病毒感染的肺热疫情防控做事的主要指使,周详落实《天津市打赢新式冠状病毒肺热疫情防控阻击战进一步促进经济社会赓续健康发展的若干措施》(津政办发〔2020〕1号)请求,做益规划和自然资源周围服务保障,特制定以下实施细目。

  一、辛勤声援疫情防控答急项现在开工建设

  1. 对于列入疫情防控答急项现在清单的建设项现在,规划和自然资源部分实施一对一服务。建设单位持项现在申请文件和疫情终结后履走审批手续的准许函进走申报,规划和自然资源审批部分24幼时内出具批准先期开工建设函(长度在200米以下的管线配套工程,无需办理)。

  2.取得批准先期开工建设函的建设单位在疫情终结后3个月内申请补办有关审批手续。相符上位规划管控请求的项现在,规划和自然资源部分请示建设单位遵命程序补办有关审批手续。不相符上位规划管控请求的项现在,规划和自然资源部分构造开展论证。经过论证认为能够调整规划的,建设单位互助履走有关规划修改程序,同步完善审批手续;实在无法调整的,一事一议妥善处置。

  3.周详保障疫情防控建设项现在用地。对于疫情防控急需行使的土地,用地单位可根据必要先走行使;对选址有稀奇请求,确需占用长期基本农田和生态珍惜红线的,视作壮大项现在批准占用。行使期满不需转为长期性建设用地的,行使终结后恢复原状,交还原土地行使者,不再补办用地手续。必要转为长期性建设用地的,待疫情终结后及时完善用地手续,涉及新添用地计划指标答保尽保。同时,要做益被占地单位和群多的赔偿安放。

  二、辛勤保障疫情防控期间壮大民生项现在、重点项现在建设

  4.深化审批服务。规划和自然资源政务服务事项施走“网上办理、不见面审批”。申请人议定“天津网上做事大厅”在线办理,原则上挑交电子版申请原料。对申请人挑交的原料立即受理、立即审核、及时审批。申请原料不全的,施走“准许审批”,采取“容缺后补”“名誉准许”“以函代证”手段办理。

  5.延期缴纳土地出让金。对已签署土地出让相符同或在此期间新取得建设用地行使权的企业,工程案例可自动延期缴纳土地出让金,延期期间不产生滞纳金(或违约金)。

  6。项现在开收工期限顺延。自2020年1月24日启动天津市壮大突发公共卫生事件优等反答以来,对已供答的建设项现在用地,建设用地行使权出让相符同或划拨决定书约定、规定的开、收工期限自动顺延,建设用地行使权人无需另走申请开、收工延期,疫情赓续期间不计入违约期。

  7.推走不动产登记不见面办理。自2020年2月12日首,除在建工程抵押登记以表的其他抵押登记营业,均可在与吾局相符作的34家金融机构,议定“不动产登记一网通”体系,实现网上不见面办理,并赓续扩大与金融机构相符作周围。2020年2月20日首,上线运走天津市不动产登记APP,实现变更登记、迁移登记等网上申请、网上预审、网上询问、网上查询等功能,并逐步隐瞒各类登记营业。

  8.简化登记流程。自2020年2月10日首,为缓解疫情防控期间企业融资压力,为企业申请在建工程抵押登记开辟绿色通道,相符并、优化登记环节,采取查望现场时一并受理登记的手段,确保24幼时内办结。同时,对于危险登记事项,议定预约等手段准时定点挑速办理,已足申请人的登记需求。

  9.开通野生动物用药成品绿色通道。因新冠肺热疫情防控必要,药品生产企业及有关医院行使野生动物及其成品生产药品,开通绿色通道,申请原料容缺后补,由市级审批部分直接网上审批,24幼时内办结。